La taxe de bienvenue à Longueuil, aussi appelée droit de mutation, est payée par l'acheteur à la municipalité lors de l'achat d'un immeuble. Estimez le montant avec le calculateur de cette page, déjà réglé pour Longueuil (règles 2026) : on retient la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale.
Des centaines d'acheteurs consultent notre calculateur de taxe de bienvenue chaque semaine. Affichez votre fiche d'expert immobilier ici.
Annoncer vos services »Longueuil, deuxième ville du Québec par sa population, se trouve sur la Rive-Sud face à Montréal.
Seuil municipal à 630 100 $ : 1,5 % jusqu'à ce montant, puis 3 % au-delà. Plus avantageux qu'à Brossard ou Laval (500 000 $) pour certaines propriétés entre 500 000 $ et 630 000 $. Pour un achat sur l'île, consultez aussi Montréal.
Particularité de Longueuil — seuil à 630 100 $
Comparez avec Brossard, Laval ou Montréal, où le taux de 3 % s'applique dès 500 000 $ (Laval et Brossard). Sur une maison à 550 000 $, la différence peut représenter plusieurs centaines de dollars.
Tranches de calcul à Longueuil *
On retient la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale, puis on répartit le montant selon les paliers ci-dessous (détails généraux : droits de mutation au Québec).
| Tranche | Montant |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 315 000 $ à 630 100 $ | 1,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 630 100 $ et plus | 3,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
Additionnez les montants de chaque tranche : le total correspond à la taxe de bienvenue à payer à Longueuil.
Exemples de calcul à Longueuil *
Quelques scénarios pour vérifier votre compréhension du calcul :
Exemple no 1: Maison à vendre pour 395 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 395 000 $ = 80 000 $ x 1,50 % = 1 200,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 1 200,00 $ = 4 035,50 $
Exemple no 2: Maison à vendre pour 550 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 550 000 $ = 235 000 $ x 1,50 % = 3 525,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 3 525,00 $ = 6 360,50 $
Exemple no 3: Maison à vendre pour 725 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 630 100 $ = 315 100 $ x 1,50 % = 4 726,50 $
- 630 100 $ à 725 000 $ = 94 900 $ x 3,00 % = 2 847,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 4 726,50 $ + 2 847,00 $ = 10 409,00 $
Dernière mise à jour des calculs le 30 janvier 2026 en fonction des informations disponibles sur le site web de la ville de Longueuil.
Questions fréquentes : taxe de bienvenue à Longueuil
Quelle est la différence entre taxe de bienvenue et droit de mutation?
Aucune : ce sont deux noms pour le même droit municipal perçu lors du transfert d'une propriété au Québec.
Qui paie la taxe de bienvenue à Longueuil?
L'acheteur de la propriété paie la taxe de bienvenue (droit de mutation) à la municipalité lors de l'achat d'un immeuble.
Comment calculer la taxe de bienvenue à Longueuil?
Le calcul se base sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale, répartie selon des tranches de taux qui varient selon la municipalité, dont Longueuil.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue?
La municipalité envoie généralement le compte entre le 3e et le 6e mois suivant la signature chez le notaire. Vous disposez ensuite d'environ 30 jours pour payer.
Y a-t-il un remboursement pour un premier acheteur au Québec?
Depuis 2026, le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété peut rembourser jusqu'à 5 875 $ des droits de mutation déjà payés à la municipalité (100 % des premiers 5 000 $, puis 25 % sur la portion entre 5 000 $ et 8 500 $), sous réserve d'admissibilité et d'une réduction si la base d'imposition dépasse 750 000 $. Ce n'est pas une exemption au comptoir : vous payez d'abord la taxe de bienvenue à la municipalité, puis le crédit vous rembourse une partie du montant si vous êtes admissible. En savoir plus sur le remboursement de la taxe de bienvenue premier acheteur : admissibilité et montants (2026).
Faut-il prévoir plus de droits de mutation qu'à Montréal?
Pas systématiquement. Montréal applique des tranches jusqu'à 4 %, mais entre environ 550 000 $ et 2,1 M $, le montant peut être inférieur qu'à Longueuil (souvent 3 % au-delà de 500 000 $). Utilisez le calculateur de cette page et consultez Montréal pour comparer les paliers.