Par 
Patrick Bérubé, CC BY 4.0 
Pourquoi emménager à Laval ?
Située aux portes de Montréal, Laval se distingue comme une destination immobilière de choix qui allie harmonieusement dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Cette ville moderne offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un écosystème complet où familles, jeunes professionnels et investisseurs trouvent leur compte. Avec ses quartiers diversifiés, ses nombreux espaces verts, et son réseau de transport performant, Laval permet à ses habitants de jouir d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de la métropole québécoise.
L'attrait de Laval réside dans sa capacité à répondre aux aspirations de tous. Ses infrastructures éducatives de qualité, son dynamisme économique et sa richesse culturelle en font un territoire où l'opportunité côtoie la qualité de vie. Les acheteurs y découvrent non seulement des propriétés aux prix attractifs, mais aussi un environnement sécuritaire et stimulant, propice à l'épanouissement personnel et familial. Que ce soit par ses parcs verdoyants, ses centres communautaires modernes ou ses perspectives de développement prometteur, Laval se positionne comme une destination immobilière intelligente et prometteuse.
Calculer la taxe de bienvenue pour un déménagement à Laval
Pour calculer cette taxe, il faut se baser sur la valeur la plus élevée entre l'évaluation municipale et le prix d'achat de la maison vendue.
À partir de ce montant, il suffit de faire la répartition selon les tranches suivantes. Notez que ces tranches varient d'une municipalité à l'autre.
Calcul en ligne de la taxe de mutation à payer pour une maison à vendre à Laval
À l'aide du calculateur ci-contre, calculez en ligne en quelques secondes le montant de taxe de bienvenue à payer à Laval pour votre situation. Entrez simplement le prix demandé de la maison à vendre et lancez le calcul pour obtenir le montant de vos frais de mutation.
Tranches et calculs pour la ville de Laval *
| Tranche | Montant |
|---|---|
| 0 $ à 58 900 $ | 0,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 58 900 $ à 294 600 $ | 1,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 294 600 $ à 585 200 $ | 1,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 585 200 $ à 1 170 500 $ | 2,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 1 170 500 $ et plus | 3,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
Puis, vous additionnez ces sommes.
Le total ainsi obtenu correspond au montant de votre taxe de bienvenue.
Vous pouvez aussi vous simplifier la vie en utilisant le calculateur disponible à votre droite :)
Exemples de calcul des droits de mutation à Laval *
Voici quelques exemples sur lesquels vous pouvez aussi vous baser pour vérifier votre compréhension du calcul des taxes de bienvenue:
Exemple no 1: Maison à vendre pour 215 900 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 215 900 $ = 157 000 $ x 1,00 % = 1 570,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 1 570,00 $ = 1 864,50 $
Exemple no 2: Maison à vendre pour 380 000 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 294 600 $ = 235 700 $ x 1,00 % = 2 357,00 $
- 294 600 $ à 380 000 $ = 85 400 $ x 1,50 % = 1 281,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 2 357,00 $ + 1 281,00 $ = 3 932,50 $
Exemple no 3: Maison à vendre pour 600 000 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 294 600 $ = 235 700 $ x 1,00 % = 2 357,00 $
- 294 600 $ à 585 200 $ = 290 600 $ x 1,50 % = 4 359,00 $
- 585 200 $ à 600 000 $ = 14 800 $ x 2,00 % = 296,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 2 357,00 $ + 4 359,00 $ + 296,00 $ = 7 306,50 $
Dernière mise à jour des calculs le 12 juillet 2024 en fonction des informations disponibles sur le site web de la ville de Laval.