Vue satellite de la ville de Québec, sur la rive nord du fleur Saint-Laurent 
Pourquoi emménager à Québec ?
Québec, joyau historique et capitale nationale du Québec, se révèle une destination immobilière exceptionnelle qui conjugue harmonieusement patrimoine architectural, dynamisme contemporain et qualité de vie incomparable. Cette ville unique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre aux acheteurs un cadre de vie extraordinaire où l'histoire côtoie l'innovation. Des charmes du Vieux-Québec et de ses remparts aux quartiers modernes comme Saint-Roch et Limoilou, en passant par les secteurs résidentiels recherchés de Sainte-Foy et Charlesbourg, la ville propose une diversité immobilière qui répond aux attentes de tous les profils : jeunes professionnels, familles, investisseurs et amateurs de patrimoine.
L'attrait de Québec réside dans sa capacité à offrir un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ville gouvernementale et universitaire, elle se distingue par son économie stable, son écosystème d'innovation technologique et sa richesse culturelle. Les acheteurs y découvrent non seulement des propriétés aux architectures variées – des maisons ancestrales aux condos contemporains – mais également un environnement sécuritaire, stimulant et profondément authentique. Avec ses nombreux espaces verts, son réseau de transport performant, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles diversifiées, Québec se positionne comme une destination immobilière intelligente, prometteuse et véritablement distinctive.
Calculer la taxe de bienvenue pour un déménagement à Québec
Pour calculer cette taxe, il faut se baser sur la valeur la plus élevée entre l'évaluation municipale et le prix d'achat de la maison vendue.
À partir de ce montant, il suffit de faire la répartition selon les tranches suivantes. Notez que ces tranches varient d'une municipalité à l'autre.
Calcul en ligne de la taxe de mutation à payer pour une maison à vendre à Québec
À l'aide du calculateur ci-contre, calculez en ligne en quelques secondes le montant de taxe de bienvenue à payer à Québec pour votre situation. Entrez simplement le prix demandé de la maison à vendre et lancez le calcul pour obtenir le montant de vos frais de mutation.
Tranches et calculs pour la ville de Québec *
| Tranche | Montant |
|---|---|
| 0 $ à 58 900 $ | 0,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 58 900 $ à 294 600 $ | 1,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 294 600 $ à 500 000 $ | 1,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 500 000 $ à 1 000 000 $ | 2,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 1 000 000 $ à 2 000 000 $ | 2,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 2 000 000 $ et plus | 3,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
Puis, vous additionnez ces sommes.
Le total ainsi obtenu correspond au montant de votre taxe de bienvenue.
Vous pouvez aussi vous simplifier la vie en utilisant le calculateur disponible à votre droite :)
Exemples de calcul des droits de mutation à Québec *
Voici quelques exemples sur lesquels vous pouvez aussi vous baser pour vérifier votre compréhension du calcul des taxes de bienvenue:
Exemple no 1: Maison à vendre pour 310 000 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 294 600 $ = 235 700 $ x 1,00 % = 2 357,00 $
- 294 600 $ à 310 000 $ = 15 400 $ x 1,50 % = 231,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 2 357,00 $ + 231,00 $ = 2 882,50 $
Exemple no 2: Maison à vendre pour 529 000 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 294 600 $ = 235 700 $ x 1,00 % = 2 357,00 $
- 294 600 $ à 500 000 $ = 205 400 $ x 1,50 % = 3 081,00 $
- 500 000 $ à 529 000 $ = 29 000 $ x 2,00 % = 580,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 2 357,00 $ + 3 081,00 $ + 580,00 $ = 6 312,50 $
Exemple no 3: Maison à vendre pour 1 650 000 $
- 0 $ à 58 900 $ = 58 900 $ x 0,50 % = 294,50 $
- 58 900 $ à 294 600 $ = 235 700 $ x 1,00 % = 2 357,00 $
- 294 600 $ à 500 000 $ = 205 400 $ x 1,50 % = 3 081,00 $
- 500 000 $ à 1 000 000 $ = 500 000 $ x 2,00 % = 10 000,00 $
- 1 000 000 $ à 1 650 000 $ = 650 000 $ x 2,50 % = 16 250,00 $
- Somme à payer : 294,50 $ + 2 357,00 $ + 3 081,00 $ + 10 000,00 $ + 16 250,00 $ = 31 982,50 $
Dernière mise à jour des calculs le 12 juillet 2024 en fonction des informations disponibles sur le site web de la ville de Québec.