La taxe de bienvenue à Québec, aussi appelée droit de mutation, est payée par l'acheteur à la municipalité lors de l'achat d'un immeuble. Estimez le montant avec le calculateur de cette page, déjà réglé pour Québec (règles 2026) : on retient la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale.
La Ville de Québec applique des tranches municipales progressives (règles 2026) : 1,5 % jusqu'à 500 000 $, 2,5 % jusqu'à 750 000 $, puis 3 % au-delà.
Patrimoine, quartiers résidentiels (Sainte-Foy, Charlesbourg, Limoilou…) et marché actif pour familles et professionnels. Les exemples ci-dessous illustrent le calcul selon le prix d'achat.
Tranches municipales de Québec en 2026
Outre les paliers provinciaux de base, Québec ajoute trois niveaux municipaux (500 000 $ et 750 000 $). Ce schéma diffère de Montréal et des villes à deux paliers (1,5 % / 3 %) comme Laval ou Lévis.
Tranches de calcul à Québec *
On retient la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale, puis on répartit le montant selon les paliers ci-dessous (détails généraux : droits de mutation au Québec).
| Tranche | Montant |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 500 000 $ à 750 000 $ | 2,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 750 000 $ et plus | 3,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
Additionnez les montants de chaque tranche : le total correspond à la taxe de bienvenue à payer à Québec.
Exemples de calcul à Québec *
Quelques scénarios pour vérifier votre compréhension du calcul :
Exemple no 1: Maison à vendre pour 310 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 310 000 $ = 247 100 $ x 1,00 % = 2 471,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 471,00 $ = 2 785,50 $
Exemple no 2: Maison à vendre pour 529 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 500 000 $ = 185 000 $ x 1,50 % = 2 775,00 $
- 500 000 $ à 529 000 $ = 29 000 $ x 2,50 % = 725,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 2 775,00 $ + 725,00 $ = 6 335,50 $
Exemple no 3: Maison à vendre pour 1 650 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 500 000 $ = 185 000 $ x 1,50 % = 2 775,00 $
- 500 000 $ à 750 000 $ = 250 000 $ x 2,50 % = 6 250,00 $
- 750 000 $ à 1 650 000 $ = 900 000 $ x 3,00 % = 27 000,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 2 775,00 $ + 6 250,00 $ + 27 000,00 $ = 38 860,50 $
Dernière mise à jour des calculs le 30 janvier 2026 en fonction des informations disponibles sur le site web de la ville de Québec.
Questions fréquentes : taxe de bienvenue à Québec
Quelle est la différence entre taxe de bienvenue et droit de mutation?
Aucune : ce sont deux noms pour le même droit municipal perçu lors du transfert d'une propriété au Québec.
Qui paie la taxe de bienvenue à Québec?
L'acheteur de la propriété paie la taxe de bienvenue (droit de mutation) à la municipalité lors de l'achat d'un immeuble.
Comment calculer la taxe de bienvenue à Québec?
Le calcul se base sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et l'évaluation municipale, répartie selon des tranches de taux qui varient selon la municipalité, dont Québec.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue?
La municipalité envoie généralement le compte entre le 3e et le 6e mois suivant la signature chez le notaire. Vous disposez ensuite d'environ 30 jours pour payer.
Y a-t-il un remboursement pour un premier acheteur au Québec?
Depuis 2026, le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété peut rembourser jusqu'à 5 875 $ des droits de mutation déjà payés à la municipalité (100 % des premiers 5 000 $, puis 25 % sur la portion entre 5 000 $ et 8 500 $), sous réserve d'admissibilité et d'une réduction si la base d'imposition dépasse 750 000 $. Ce n'est pas une exemption au comptoir : vous payez d'abord la taxe de bienvenue à la municipalité, puis le crédit vous rembourse une partie du montant si vous êtes admissible. En savoir plus sur le remboursement de la taxe de bienvenue premier acheteur : admissibilité et montants (2026).