Vue satellite de la ville de Québec, sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent Taxe de bienvenue à Québec
Vous achetez à Québec? Utilisez le calculateur ci-contre pour estimer la taxe de bienvenue selon les règles 2026. La capitale nationale applique des tranches municipales progressives : 1,5 % jusqu'à 500 000 $, 2,5 % jusqu'à 750 000 $, puis 3 % au-delà.
Québec combine patrimoine, quartiers résidentiels (Sainte-Foy, Charlesbourg, Limoilou…) et marché actif pour familles et professionnels. Le montant du droit de mutation varie selon le prix d'achat — utilisez les exemples ci-dessous pour valider votre calcul.
Tranches municipales de Québec en 2026
Outre les paliers provinciaux de base, Québec ajoute trois niveaux municipaux (500 000 $ et 750 000 $). Ce schéma diffère de Montréal et des villes à deux paliers (1,5 % / 3 %) comme Laval ou Lévis.
Calculer le droit de mutation pour un achat à Québec
Pour calculer cette taxe, il faut se baser sur la valeur la plus élevée entre l'évaluation municipale et le prix d'achat de la maison vendue.
À partir de ce montant, il suffit de faire la répartition selon les tranches suivantes. Notez que ces tranches varient d'une municipalité à l'autre. Cette taxe correspond aussi aux droits de mutation.
Calcul en ligne de la taxe de mutation à payer pour une maison à vendre à Québec
À l'aide du calculateur ci-contre, calculez en ligne en quelques secondes le montant de taxe de bienvenue à payer à Québec pour votre situation. Entrez simplement le prix demandé de la maison à vendre et lancez le calcul pour obtenir le montant de vos frais de mutation.
Tranches et calculs pour la ville de Québec *
| Tranche | Montant |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 500 000 $ à 750 000 $ | 2,50 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
| 750 000 $ et plus | 3,00 % de la somme qui se situe dans cette tranche |
Puis, vous additionnez ces sommes.
Le total ainsi obtenu correspond au montant de votre taxe de bienvenue.
Vous pouvez aussi vous simplifier la vie en utilisant le calculateur disponible à votre droite :)
Exemples de calcul des droits de mutation à Québec *
Voici quelques exemples sur lesquels vous pouvez aussi vous baser pour vérifier votre compréhension du calcul des taxes de bienvenue:
Exemple no 1: Maison à vendre pour 310 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 310 000 $ = 247 100 $ x 1,00 % = 2 471,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 471,00 $ = 2 785,50 $
Exemple no 2: Maison à vendre pour 529 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 500 000 $ = 185 000 $ x 1,50 % = 2 775,00 $
- 500 000 $ à 529 000 $ = 29 000 $ x 2,50 % = 725,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 2 775,00 $ + 725,00 $ = 6 335,50 $
Exemple no 3: Maison à vendre pour 1 650 000 $
- 0 $ à 62 900 $ = 62 900 $ x 0,50 % = 314,50 $
- 62 900 $ à 315 000 $ = 252 100 $ x 1,00 % = 2 521,00 $
- 315 000 $ à 500 000 $ = 185 000 $ x 1,50 % = 2 775,00 $
- 500 000 $ à 750 000 $ = 250 000 $ x 2,50 % = 6 250,00 $
- 750 000 $ à 1 650 000 $ = 900 000 $ x 3,00 % = 27 000,00 $
- Somme à payer : 314,50 $ + 2 521,00 $ + 2 775,00 $ + 6 250,00 $ + 27 000,00 $ = 38 860,50 $
Dernière mise à jour des calculs le 30 janvier 2026 en fonction des informations disponibles sur le site web de la ville de Québec.